Même si les prix de l'immobilier baissent depuis 2012, ils restent encore surévalués de 15%, selon une étude du Crédit agricole. «Les prix ont pour l'instant peu baissé (-2,1% en 2012 et -2,5% en 2013) et la hausse de 155% cumulée depuis 1998 n'a été que partiellement compensée par la baisse des taux de crédit, l'allongement de la durée des prêts et les hausses de revenu», justifie Olivier Eluère, économiste au Crédit agricole et auteur de l'étude. Le marché s'est toutefois légèrement assagi par rapport à 2008, où les prix étaient alors surévalués de 25%, selon le Crédit agricole. Les taux de crédit étant alors plus élevés, emprunter pesait davantage sur le revenu des ménages.
Les taux de crédit devraient remontés tout doucement ce qui entraînera logiquement une baisse de prix côté vendeur. Et puisque ce sont ces même vendeurs qui seront aussi nos principaux acheteurs en 2014, on pourrait peut-être réussir à faire des ventes cette année ou alors on va faire du troc de l'immobilier !!!! Quelle bonne idée !
Bonne chandeleur !!!
