LES FRANCAIS PREPARENT LEUR ACHAT IMMOBILIER SUR INTERNET

Sommes-nous accros aux recherches immobilières sur internet ?

Conseil pour vendre ou pour acheter,  annonces avec photos ou visite virtuelle, recherche d'une agence immobilière, étude de financement etc... 

De la simple pensée d'un achat immobilier jusqu'à la concrétisation du projet chez le notaire, aujourd'hui on peut presque tout faire sur internet.

Selon l'étude du courtier Meilleurtaux.com le nombre de recherche en 2012 concernant l'immobilier était 2 fois plus nombreuses que pour François Hollande et 4 fois plus que pour Nicolas Sarkozy.

Autre élément fort de cette étude, les recherches pour "quitter Paris" et pour "partir en Belgique" ont fortement augmentées au 1er trimestre 2013 ! Un effet "Depardieu" ou juste une envie de partir loin de la capitale et de ses prix exorbitants...

Depuis le boom des smartphones et d'internet, beaucoup de personnes (voir la quasi totalité des internautes) prennent des renseignements, voir commande via internet.

Ce n'est pas encore possible pour l'immobilier d'acheter son bien "en ligne" mais il est très fréquent de le mettre en vente!

Contactez nous pour une mise en valeur optimale de votre bien 

et une publicité de qualité au 0787.433.416

VENTE ENTRE PARTICULIER OU PAR AGENCE, QUELLE EST LA MEILLEURE SOLUTION ?

Vente entre particulier ou agence, quelle est la meilleure solution ?

Quant on vend, on aimerait que ce soit simple, rapide et avec la meilleure plus value.

De moins en moins évident avec la crise. 

Hier, vous pouviez vendre soit entre particulier soit avec l'intermédiaire d'une agence, les avantages / inconvénients :

Vente entre particuliers :
A
- Vous fixez vous même votre prix
- Vous organisez vos visites aux jours et heures qui vous conviennent
- Vous faites vos visites et pouvez rassurer l'acheteur 
- Vous ne payez pas de commission d'agence (entre 3 et 6% du prix de vente !)
Mais
- Vous devez avoir du temps à consacrer à la préparation et à la mise en vente du bien 
- Vous devez avoir quelques connaissances du milieu immobilier et informatique 
- Si votre bien ne se vend pas rapidement, vous vous découragez et faites appel à une agence !

Vente par agence
- L'agence connait les prix du marché et a un œil objectif sur votre bien
- Elle passe de la publicité de professionnel
- Elle répond aux contacts et effectue les visites (même si le plus souvent le propriétaire veut assister à la visite...) 
Mais 
- Défilé des agences (surtout si délégation ou mandat commun) chez vous
- Il vous faut être à la disposition des agences pour l'organisation des visites
- Vous payez une commission entre 3 et 6% même si la 1ère visite de l'agence se concrétise en vente 

Aujourd'hui, vous pouvez vous adresser à une équipe de professionnels pour vous coacher et vous conseiller pour vendre votre bien par vous même, soit en nous mandatant avec une organisation simplifiée et une commission allégée à 1% *

* (avec un mini de 3.000€)

MEUBLES EN CARTONS? ET POURQUOI PAS !!!

Lorsque vous vendez un appartement non occupé, il est très difficile à l'acheteur potentiel de se projeter dans ce nouveau lieu sans meuble.
L'installation de meubles en carton et d'un peu de décoration (rideaux, lampes, tapis, nappe....etc) peuvent déclencher une vente.
La location de ce type d'objet peut être une aide précieuse pour la vente immobilière.

N'hésitez pas à vous renseigner au 0787.433.416